Empresa

Empresa dedicada al sector de la construcción y promoción inmobiliaria, especializada principalmente en proyectos de edificación residencial. Nuestra actividad se desarrolla fundamentalmente en la Comunidad de Madrid, participando en la gestión y ejecución integral de promociones de vivienda, desde las fases iniciales de planificación y contratación hasta la ejecución, control económico, finalización y entrega de las obras.

Desarrollamos principalmente proyectos residenciales de obra nueva, tanto de vivienda colectiva como unifamiliar, trabajando con equipos técnicos propios y una red consolidada de industriales, subcontratistas y proveedores.

Actualmente contamos con diferentes proyectos residenciales en ejecución y desarrollo en la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno de trabajo cercano y dinámico, en el que los responsables de obra tienen autonomía y participación directa en la planificación, contratación, gestión económica y toma de decisiones de los proyectos.

Funciones

La persona seleccionada asumirá, bajo la supervisión del Jefe de Grupo, la gestión técnica, económica y organizativa de la obra, desarrollando progresivamente un mayor grado de autonomía y responsabilidad.

Sus principales funciones serán:

• Planificación general de la obra y seguimiento del cumplimiento de plazos.
• Preparación y actualización del planning de obra a corto y medio plazo.
• Petición de ofertas, elaboración de comparativos y propuesta de contratación de subcontratistas y proveedores.
• Negociación y contratación de los diferentes capítulos de obra, bajo supervisión del Jefe de Grupo cuando sea necesario.
• Control económico de la obra y seguimiento del presupuesto objetivo.
• Análisis de desviaciones y actualización de la previsión de costes hasta final de obra.
• Realización y supervisión de mediciones.
• Preparación y revisión de certificaciones mensuales de obra.
• Revisión y validación de certificaciones de subcontratistas.
• Seguimiento de contratos, pedidos y suministros principales.
• Coordinación con el equipo de producción y encargado de obra para el cumplimiento de los objetivos establecidos.
• Interlocución con Dirección Facultativa, Propiedad, subcontratistas y proveedores.
• Preparación y participación en reuniones de obra.
• Resolución y seguimiento de incidencias técnicas y económicas.
• Supervisión del cumplimiento de los estándares de calidad, plazo y coste establecidos.
• Seguimiento de repasos, cierre económico, documentación final y entrega de la obra.

El puesto está dirigido a un profesional con experiencia inicial en gestión de obra que quiera desarrollar su carrera como Jefe/a de Obra, asumiendo desde su incorporación responsabilidades propias del puesto y contando con el apoyo y supervisión directa del Jefe de Grupo.

Requisitos

• Titulación universitaria en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura o titulación técnica equivalente.
• Experiencia mínima de 1-3 años en ejecución de obras de edificación, preferentemente residencial.
• Experiencia previa participando en la gestión técnica y económica de obras, con conocimiento de las funciones propias de un Jefe de Obra.
• Conocimientos de planificación y organización de obra.
• Experiencia o conocimientos suficientes para realizar mediciones, comparativos, contratación y seguimiento de subcontratas.
• Conocimientos de control económico de obra, costes y certificaciones.
• Capacidad para interpretar planos, mediciones, presupuestos y documentación técnica de proyecto.
• Manejo de Presto o programa equivalente de mediciones y presupuestos.
• Manejo de AutoCAD y Microsoft Excel.
• Capacidad de organización, iniciativa, responsabilidad y resolución de incidencias.
• Capacidad para asumir progresivamente la gestión integral de una obra bajo la supervisión del Jefe de Grupo.
• Disponibilidad para trabajar presencialmente en obra en la Comunidad de Madrid.

Valorable

• Experiencia específica en promociones residenciales de obra nueva.
• Haber participado en una obra desde fases iniciales hasta terminaciones y entrega.
• Experiencia en petición, análisis y comparación de ofertas de subcontratistas y proveedores.
• Experiencia en contratación y cierre económico de capítulos de obra.
• Experiencia en elaboración y seguimiento de planning.
• Experiencia en certificaciones mensuales y mediciones de subcontratistas.
• Conocimientos de análisis de costes, desviaciones y previsión de coste a final de obra.
• Manejo avanzado de Presto y Excel.
• Conocimientos de Microsoft Project.
• Experiencia en reuniones con Dirección Facultativa y Propiedad.
• Conocimientos de instalaciones de edificación.
• Formación complementaria en Prevención de Riesgos Laborales.
• Carnet de conducir.
• Especialmente valorable haber asumido responsabilidades propias de Jefe/a de Obra, aunque haya sido bajo la supervisión de un Jefe de Obra sénior, Jefe de Grupo o Director de Construcción.