Empresa

Empresa dedicada al sector de la construcción y promoción inmobiliaria, especializada principalmente en proyectos de edificación residencial. Nuestra actividad se desarrolla fundamentalmente en la Comunidad de Madrid, participando en la gestión y ejecución integral de promociones de vivienda, desde las fases iniciales de planificación y contratación hasta la ejecución, control económico, finalización y entrega de las obras.

Desarrollamos principalmente proyectos residenciales de obra nueva, tanto de vivienda colectiva como unifamiliar, trabajando con equipos técnicos propios y una red consolidada de industriales, subcontratistas y proveedores.

Actualmente contamos con diferentes proyectos residenciales en ejecución y desarrollo en la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno de trabajo cercano y dinámico, en el que los responsables de obra tienen autonomía y participación directa en la planificación, contratación, gestión económica y toma de decisiones de los proyectos.

Funciones

La persona seleccionada será responsable de la gestión técnica, económica y productiva de la obra, asumiendo, entre otras, las siguientes funciones:

• Planificar, organizar y coordinar la ejecución de los trabajos conforme al proyecto y al planning establecido.
• Realizar el seguimiento diario de la producción y actualizar la planificación de obra.
• Coordinar al encargado, equipo de producción, subcontratas y proveedores.
• Solicitar, analizar y comparar ofertas de subcontratistas y proveedores.
• Participar en la contratación y negociación de los diferentes capítulos de obra.
• Controlar mediciones, costes, producción y desviaciones respecto al presupuesto objetivo.
• Elaborar y revisar certificaciones mensuales de obra y de subcontratistas.
• Realizar previsiones de costes y seguimiento económico hasta final de obra.
• Gestionar pedidos y controlar las necesidades de materiales y suministros.
• Supervisar la calidad de ejecución y el cumplimiento del proyecto, normativa y procedimientos establecidos.
• Coordinar la resolución de incidencias técnicas surgidas durante la ejecución.
• Mantener la interlocución con Dirección Facultativa, Propiedad, industriales y demás agentes intervinientes.
• Participar en reuniones de obra y elaborar los correspondientes informes de seguimiento.
• Velar por el cumplimiento de los plazos, objetivos económicos, calidad y seguridad de la obra.
• Coordinar repasos, cierre de obra, documentación final y entrega.

Requisitos

• Titulación universitaria en Arquitectura Técnica, Ingeniería de Edificación, Arquitectura o titulación técnica equivalente.
• Experiencia mínima de 4-5 años en ejecución de obras de edificación, preferentemente residencial.
• Experiencia demostrable como Jefe/a de Obra o Jefe/a de Producción con responsabilidad directa en obra.
• Experiencia en planificación, organización y seguimiento de la ejecución de obra.
• Experiencia en contratación, coordinación y control de subcontratas y proveedores.
• Conocimientos de mediciones, presupuestos, certificaciones y control económico de obra.
• Manejo de AutoCAD y Presto o programas equivalentes de mediciones y control de costes.
• Manejo habitual de Microsoft Excel.
• Capacidad para interpretar planos, mediciones, presupuestos y documentación técnica de proyecto.
• Conocimientos de normativa de construcción, control de calidad y Prevención de Riesgos Laborales.
• Capacidad de organización, resolución de incidencias y coordinación de equipos.
• Disponibilidad para trabajar presencialmente en obra en la Comunidad de Madrid.

Valorable

• Experiencia específica en promociones residenciales de vivienda colectiva y/o unifamiliar.
• Experiencia gestionando obras completas desde su inicio hasta entrega y posventa.
• Experiencia en control económico de obra, análisis de desviaciones y previsión de costes a final de obra.
• Experiencia en elaboración y seguimiento de planning de obra.
• Manejo avanzado de Presto, AutoCAD y Excel.
• Manejo de Microsoft Project u otras herramientas de planificación.
• Experiencia en negociación y contratación de subcontratas y proveedores.
• Experiencia en certificaciones mensuales, mediciones contradictorias y liquidaciones de subcontratas.
• Conocimientos de instalaciones en edificación.
• Formación complementaria en Prevención de Riesgos Laborales.
• Conocimientos de BIM/Revit.
• Experiencia en gestión de equipos de obra: encargados, jefes de producción y personal propio.
• Capacidad de liderazgo, negociación, organización y toma de decisiones.
• Orientación al control de costes, cumplimiento de plazos y calidad de ejecución.
• Carnet de conducir.